Objekteigenschaft
Das Bestandsobjekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Die Herbert-Kneitz-Straße 38-40 liegt auf einem ca. 1.594 m² und die Häuser 46 und 50 auf einem 2.282 m2 großen Grundstück.
ANZAHL DER WOHNUNGEN
28 Wohnungen in zwei Gebäuden (Mehrfamilienhäuser)
WOHNUNGSGRÖSSEN
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bis ca. 97 m².
Umgebung
Das Objekt Herbert-Kneitz-Straße 38-40, 46, 50 befindet sich im Südwesten von Wirsberg am unmittelbaren Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit in die Innenstädte von Bayreuth, Kulmbach oder Münchberg. Gleichzeitig laden die nahen gelegenen Wald- und Wanderwege zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sehenswürdigkeiten
MARKT Direkt am Wirsberger Markt liegen zwei Besonderheiten für Feinschmecker: Herrmann´s Gourmet-Restaurant steht für anspruchsvolle Sterneküche von Alexander Herrmann, das Bistro für zeitgemäße fränkische Kreationen.
STEINBRÜCKE Die Steinerne Brücke von 1711 über die Schorgast, auch "Wernersbruck" genannt, ist ein technisches Baudenkmal und eine meisterhafte Handwerksleistung mit hohem Seltenheitswert.
MARKGRAFENKIRCHE ST. JOHANNIS Die St. Johanniskirche in Wirsberg hat drei Bauzeiten hinter sich. Die ältesten Teile der Kirche stammen aus dem 12. Jahrhundert. Der zweite Bau wurde im Jahre 1646 und der dritte Bau, die jetzige Form, im Jahre 1746 fertiggestellt.
Objektbeschreibung
Die in den 70er Jahren erbauten Wohngebäude beherbergen nach ihrer Sanierung 28 Wohneinheiten mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Die vor- und rückseitig gelegenen Balkone bieten den Bewohnern ein naturnahes Wohngefühl. Der klassische Altbau, die großzügigen Räume und die solide Bausubstanz legen den Grundstein für eine perfekte Sanierung.
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