Objekteigenschaft
Das Objekt: erhaltungswürdiges Sanierungs- und Denkmalobjekt. Es liegt im Sanierungsgebiet Buckkau.
Grundstücksfläche
Die Grusonstraße 7b liegt auf einem ca. 700 m² großen Grundstück.
Anzahl der Wohnungen
26 Wohnungen (Mehrfamilienhaus),
Wohnungsgrößen
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 16 m² bis ca. 82 m² und ca. 10 % für Grund und Boden.
Umgebung
Das Objekt Grusonstraße 7b befindet sich südlich des Magdeburger Zentrums, im Stadtteil Buckauer Insel.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut und in ca. acht Minuten fußläufig erreichbar. Mit diesen gelangt man in nur wenigen Minuten in die Magdeburger Innenstadt. Gleichzeitig lädt der nahe gelegene Strubepark sowie das Elbufer zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
Sehenswürdigkeiten
ZOO Ein beliebtes Ausflugsziel, nicht nur für Magdeburger, ist der Zoo mit seiner Artenvielfalt. Neben einem Tropenhaus für Schimpansen kann man hier alle möglichen Tiere von Elefanten und Nashörnern bis hin zu Ameisenbären und Löffelhunden beobachten.
TECHNIKMUSEUM Auf 2000 m2 Ausstellungsfläche finden Technikbegeisterte von alten Werkzeugen und Maschinen bis hin zu Produkten aus den Bereichen Industrie, Luft- und Raumfahrt sowie Handwerk und Gewerbe eine Vielzahl Exponate, um in alte Zeiten einzutauchen.
MAGDEBURGER DOM Der Dom, dessen offizieller Name "Dom zu Magdeburg St. Mauritius und Katharina" ist, war die erste von Beginn an gothisch geplante und als erstes fertig gestellte Kathedrale auf deutschem Boden. Der Magdeburger Dom ist Predigtkirche der Landesbischöfin der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland, evangelische Pfarrkirche und zugleich das Wahrzeichen der Stadt.
ELBUFER Erholung und Entspannung finden sich gleich nebenan im malerischen Nachbarstadtteil Buckau. Hier lässt sich bei einem Spaziergang entlang des Elbufers oder in einem der vielen kleinen Parks Kraft tanken und die Natur abseits der großen Stadt genießen.
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Domizil beherbergt nach seiner Revitalisierung 26 Wohneinheiten und 6 Micro-Apartments mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Die teils rückseitig angebrachten Balkone bieten ihren zukünftigen Bewohnern ein naturnahes Wohngefühl. Der klassische Altbau, die großzügigen Räume und die solide Bausubstanz legen den Grundstein für das gute Wohngefühl der neuen Mieter.
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